New Jersey'de Mülk Satışında Çıkış Vergisi Ödeme Zorunluluğu Var mı?

İçindekiler:

1. Giriş
2. New Jersey'de Gayrımenkul Satış Vergisi
3. Çıkış Vergisi Hakkında Yanlış Anlamalar
4. New Jersey'de Mülk Satışı ve Vergi Muafiyeti
5. Vergi İadesini Önceden Alma İmkanı
6. Vergi İadesi için Form A3128
7. Vergi İadesi Süreci
8. Vergi Bilgileri ve Danışmanlık
9. Ana Konutun Satışında Vergi Yükümlülüğü
10. Vergi İadelerinden Yararlanma Yolu
11. Sonuç

New Jersey'de Mülk Satışı ve Çıkış Vergisi

🏡 New Jersey'de ev satışı ve taşınma hakkında bilgi arayan birçok kişi, "Yeni Jersey çıkış vergisi ödeyecek miyim?" gibi bir soru sorarlar. Ancak, bir çıkış vergisi olarak adlandırılan bir vergi ile karıştırılan gerçek bir durum yoktur. New Jersey'de bir ev satıldığında, devlet için bir mülkiyet transfer vergisi ödenir. Bu, bir çıkış vergisi değil, gerçek bir vergi ödemesidir. Verginin hesaplanması biraz karmaşık olsa da, google'da "New Jersey mülk transfer vergisi" araması yaparak satış fiyatını girerek sonucu bulabilirsiniz.

🏡 Çıkış vergisi hakkında yanlış anlamalar genellikle mülk New Jersey'de başka bir kişiye devredildiğinde ortaya çıkar. Bu durumda bir brüt gelir vergilendirme formu da kaydedilir. Ancak, çoğu kişi için satışta herhangi bir vergi ödemesi gerekmez çünkü genellikle birincil ikametgahlarıdır. Birincil ikametgahınız en az son beş yıldır olduysa, 250.000 dolarlık kazanç üzerinde vergi muafiyeti sağlanır. Evliyseniz ve ortak bir beyanname veriyorsanız, 500.000 dolarlık muafiyetten yararlanırsınız. Dolayısıyla, çoğu durumda birincil ikametinizi sattığınızda herhangi bir vergi ödemesi gerekmez.

🏡 Ancak, çıkış vergisi konusu, New Jersey'de ikamet etmeyen satıcılarla ilgili bir konu haline gelir. Eğer New Jersey'deki evlerini satan bir kişi başka bir eyalette kalıcı ikametgahını kurmuşsa, satıştan elde edilen kazanç üzerinde vergi ödemeleri yapması gerekebilir. Bu durumda, satışın gerçekleştiği tarihte, satış fiyatının yüzde 2'si veya beklenen kazancın yüzde 10.75'i tutarında bir miktar para tapu şirketi tarafından biriktirilir. Bu para, devlete olan vergi ödemelerini garanti altına almak için tapu şirketi tarafından elinde tutulur. Vergiyi iade almanız için devlet, vergi iadesi talebinizi yapabilmeniz için yıl sonunda vergi beyannamesi vermeniz gerektiğinden daha fazla bir miktarı elinde tutar.

Vergi İadesini Önceden Alma İmkanı

✅ Vergi iadesini daha erken almanın bir yolu vardır. Vergi iadenizi beklemenizden daha önce geri alabilmek için "A3128 formu" adı verilen bir form doldurup ilgili adrese göndermeniz gerekmektedir. Bu formu doldurduktan sonra, formda belirtilen adrese veya şube ofisine gönderip incelemeye alabilirler ve vergi iadenizi daha hızlı bir şekilde alabilirsiniz. Vergi iadeleri hakkında daha fazla bilgi için lütfen avukatınız, tapu şirketiniz veya muhasebecinizle görüşmenizi öneririz.

🔎 Eğer daha fazla bilgiye ihtiyacınız varsa, benimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Yardımcı olmaktan mutluluk duyarım.

Öne Çıkanlar

• Ev satışı ve taşınma hakkında sık sorulan sorular
• New Jersey'de mülk transfer vergisi ve yanlış anlamalar
• Vergi iadesi alma süreci ve imkanları
• Form A3128 ile vergi iadesini önceden alma
• Vergi bilgileri ve danışmanlık hakkında önemli bilgiler

Sıkça Sorulan Sorular

S: New Jersey'de evimi sattığımda çıkış vergisi ödemem gerekiyor mu? C: Hayır, New Jersey'de bir çıkış vergisi yoktur. Ancak, mülk transfer vergisi ödemeniz gerekebilir. Vergiyi hesaplamak için lütfen ilgili resmi internet sitelerini kullanabilirsiniz.

S: Eğer New Jersey'deki evimi birincil ikamet olarak kullanıyorsam vergi ödemem gerekiyor mu? C: Genellikle birincil ikametinizi sattığınızda herhangi bir vergi ödemesi yapmanız gerekmez. Vergiyle ilgili daha ayrıntılı bilgi için lütfen bir avukat ya da muhasebeciyle görüşünüz.

S: Vergi iadesini ne zaman alabilirim? C: Vergi iadesini almak için yıl sonunda vergi beyannamesini göndermeniz gerekmektedir. Ancak, vergi iadesini daha önce almak için Form A3128'i doldurup ilgili adrese gönderebilirsiniz.

S: Vergi iadesini hangi durumlarda önceden alabilirim? C: Vergi iadesini önceden almak için belirli koşulların sağlanması gerekmektedir. Bu konuda daha ayrıntılı bilgi için lütfen bir avukat ya da muhasebeciyle görüşünüz.

S: Vergi konusunda danışmanlık almalı mıyım? C: Vergi konusunda danışmanlık almak her zaman faydalı olabilir. Vergi hukuku karmaşık bir konudur ve bir uzmanın görüşüne başvurmak size doğru yönlendirmeler yapmanızda yardımcı olabilir.

Kaynaklar

• Era Statewide Realty