Sửa chữa nền móng xi măng: Chi phí, phương pháp & hơn thế nữa!

Mục lục

1. Vấn đề với nền móng bằng xi măng 1.1. Tại sao nền móng bằng xi măng sẽ bị đắp lại? 1.2. Các biểu hiện của vấn đề nền móng bằng xi măng
2. Các phương pháp sửa chữa nền móng bằng xi măng 2.1. Sử dụng cọc nhồi để nâng đỡ 2.1.1. Sử dụng cọc đẩy 2.1.2. Sử dụng cọc xoắn 2.2. Sử dụng phương pháp Polyjacking để nâng đỡ nền móng
3. Chi phí sửa chữa nền móng bằng xi măng 3.1. Chi phí trung bình cho từng cọc 3.2. Tính toán tổng chi phí sửa chữa nền móng bằng xi măng
4. Lợi ích và nhược điểm của sửa chữa nền móng bằng xi măng 4.1. Lợi ích của sửa chữa nền móng bằng xi măng 4.2. Nhược điểm của sửa chữa nền móng bằng xi măng

💪 Sửa chữa nền móng bằng xi măng: Chi phí, phương pháp và nhận biết triệu chứng

Nền móng bằng xi măng có thể gặp phải các vấn đề như sụp đổ, nứt vỡ và không ổn định do đất nền yếu. Đây là những vấn đề cần được giải quyết ngay lập tức để tránh hậu quả lớn cho ngôi nhà của bạn. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ nói về các phương pháp sửa chữa nền móng bằng xi măng và chi phí liên quan đến quá trình này.

1. Vấn đề với nền móng bằng xi măng

1.1. Tại sao nền móng bằng xi măng sẽ bị đắp lại?

Những ngôi nhà được xây dựng trên nền móng bằng xi măng thường gặp vấn đề khi đất nền dưới nền móng không đủ chắc chắn hoặc không cân đối. Điều này dẫn đến việc một phần nhà sụp xuống trong khi phần còn lại vẫn giữ nguyên vị trí ban đầu. Hậu quả là làm hỏng cấu trúc của ngôi nhà và gây ra các triệu chứng như nứt vỡ và cửa sổ, cửa không hoạt động đúng cách.

1.2. Các biểu hiện của vấn đề nền móng bằng xi măng

Có một số dấu hiệu cho thấy nền móng bằng xi măng có vấn đề cần được sửa chữa, bao gồm:

• Nứt vỡ theo hình dạng bậc thang trên bức tường bên ngoài ngôi nhà
• Cửa sổ và cửa không mở hoặc không khóa chính xác
• Trơ khung cửa hoặc cửa sổ có thể gây nứt kính
• Sàn nhà có dạng cong hoặc không bằng phẳng

2. Các phương pháp sửa chữa nền móng bằng xi măng

Để sửa chữa và nâng cao nền móng bằng xi măng, có hai phương pháp chính được sử dụng: sử dụng cọc nhồi để nâng đỡ và sử dụng phương pháp Polyjacking để nâng đỡ nền móng.

2.1. Sử dụng cọc nhồi để nâng đỡ

2.1.1. Sử dụng cọc đẩy

Phương pháp này bao gồm sử dụng các cọc đẩy để đẩy nền móng lên và định vị lại ngôi nhà. Các cọc đẩy được đóng vào đất dưới nền móng và bằng cách sử dụng áp lực thủy lực, chúng được đẩy lên từ dưới lên, tạo ra một lực nâng đỡ cho nền móng.

2.1.2. Sử dụng cọc xoắn

Nếu không đủ trọng lượng để đẩy các cọc nhồi xuống đất dưới nền móng, phương pháp sử dụng cọc xoắn có thể được áp dụng. Các cọc xoắn được vặn vào đất và sau đó được gắn chéo bằng giá đỡ để nâng đỡ nền móng.

2.2. Sử dụng phương pháp Polyjacking để nâng đỡ nền móng

Phương pháp Polyjacking được sử dụng để nâng đỡ nền móng bằng cách tiêm chất liệu kỹ thuật dẻo vào không gian dưới nền móng. Chất liệu này sẽ đẩy lên và lấp đầy các khe hở và không gian trống, tạo ra một bề mặt đồng đều và ổn định cho nền móng.

3. Chi phí sửa chữa nền móng bằng xi măng

3.1. Chi phí trung bình cho từng cọc

Chi phí trung bình cho mỗi cọc nhồi, bao gồm cả công việc và vật liệu, dao động từ 2200 đến 2500 đô la.

3.2. Tính toán tổng chi phí sửa chữa nền móng bằng xi măng

Với trung bình tám cọc nhồi trong một dự án, tổng chi phí sửa chữa nền móng bằng xi măng có thể lên tới khoảng mười tám nghìn đô la. Nếu thêm chi phí Polyjacking, tổng chi phí có thể tăng thêm một vài nghìn đô la, tùy thuộc vào quy mô của công việc.

4. Lợi ích và nhược điểm của sửa chữa nền móng bằng xi măng

4.1. Lợi ích của sửa chữa nền móng bằng xi măng

• Đảm bảo tính ổn định và an toàn cho ngôi nhà
• Gia tăng giá trị bất động sản
• Phục hồi tính thẩm mỹ cho ngôi nhà
• Bảo vệ cấu trúc của ngôi nhà khỏi hư hỏng tiếp tục

4.2. Nhược điểm của sửa chữa nền móng bằng xi măng

• Chi phí cao
• Thời gian sửa chữa tương đối lâu
• Có thể gây phiền toái và bụi bặm trong quá trình sửa chữa

Với các phương pháp và chi phí sửa chữa được đề cập ở trên, bạn có thể hiểu rõ hơn về quá trình sửa chữa nền móng bằng xi măng và quyết định phù hợp cho ngôi nhà của mình.

Tài liệu tham khảo: Website: The Real Seal