Grundläggande för fastighetstaxering i Fulton County

Innehållsförteckning

1. Introduktion
2. Grundläggande första steg för nya fastighetsägare
   • Årlig meddelande om värdering och bedömning
   • Olika termer i meddelandet
3. Fastighetstaxering och bedömningsfaktorer
   • Faktorer som påverkar fastighetstaxeringen
   • Värdering av mark och strukturer
   • Applicerad formel för fastighetens värde
4. Förändring av fastighetens taxeringsvärde
   • Årliga omvärderingar av fastigheten
   • Möjliga förändringar i taxeringsvärdet
5. Påverkan av skatteskyddskategorin
   • Undantag för äldre och funktionshindrade
   • Reduktion av fastighetsskatter för berättigade grupper
6. Skattvärderingens begränsningar
   • Rollen som skattvärderaren
   • Begränsningar av skattvärderingen
7. Att minska fastighetsskatten
   • Överklaga värdering och bedömning
   • Fastighetsskatter baserade på rättvis marknadsvärde
8. Kontakta skattvärderaren för frågor
9. Ta hjälp av Fair Assessment för överklagande av fastighetstaxering
10. Sammanfattning

👉 Grundläggande första steg för nya fastighetsägare

När du som ny fastighetsägare får det årliga meddelandet om värdering och bedömning från Fultons läns skattebedömare kan du initialt känna dig förvirrad över de olika termer som används, såsom "lägenhetsvärde", "fastställt värde" och "uppskattad skatt" med mera. Men oroa dig inte - i den här artikeln kommer vi att gå igenom vikten av dessa termer och ge dig möjlighet att bli en aktiv skattebetalare.

👉 Fastighetstaxering och bedömningsfaktorer

Fultons läns skattebedömare använder en egen system för fastighetsvärdering, men likt de flesta skattebedömare i Georgia och USA baseras deras fastighetstaxeringar generellt sett på två faktorer: markens värde och värdet av strukturer på marken, såsom byggnader och grödor. För att bestämma fastighetens värde tillämpas en förutbestämd formel, även om den subjektiva bedömningen av länsbedömarna spelar en roll i processen.

Det är viktigt att notera att fastighetens värde kan förändras från ett år till nästa, eftersom Fultons läns skattebedömare genomför årliga omvärderingar av fastigheterna. Dessutom påverkas fastighetsskatten av den kategori som skattebetalaren tillhör, till exempel kan äldre personer och funktionshindrade veteraner njuta av vissa skattebefrielser och reduktioner.

👉 Skattvärderingens begränsningar

Det är viktigt att förstå att skattebedömaren endast ansvarar för värderingen och bedömningen av fastighetens värde, samt utfärdandet av det årliga meddelandet med information om den beräknade fastighetsskatten. Det är inte skattebedömaren som ansvarar för att utfärda skattefakturorna och samla in de förfallna skatterna - dessa ansvar ligger hos skattekommissionären. Dock spelar Fultons läns skattebedömare en avgörande roll i att minska fastighetsskatterna.

När skattefakturan väl har utfärdats kan den inte överklagas. Du måste betala det belopp som anges på skattefakturan, annars kan du bli föremål för påföljder såsom ränta och straffavgifter. Den bästa metoden för att minska dina fastighetsskatter är att överklaga värderingen och bedömningen när du får det årliga meddelandet. Det kan vara möjligt att det värde som används av skattebedömaren är orimligt på grund av den specifika omständigheten kring värderingsprocessen.

Om du har fler frågor om skattvärdering och bedömning, är det bäst att kontakta Fultons läns skattebedömare. Om du behöver hjälp med överklagande av fastighetstaxering kan du även vända dig till Fair Assessment för expertis och rådgivning.

👉 Sammanfattning

Fastighetstaxeringen och bedömningen är en viktig del av fastighetens ägarens ansvar som skattebetalare. Det är nödvändigt att förstå de olika termer som används i det årliga meddelandet om värdering och bedömning, samt hur fastighetsskatten påverkas av olika faktorer. Om du vill minska dina fastighetsskatter kan det vara fördelaktigt att överklaga värderingen och bedömningen. Kom ihåg att Fultons läns skattebedömare spelar en avgörande roll i fastighetsskatteprocessen, men det är skattekommissionären som är ansvarig för att utfärda skattefakturor och samla in skatterna.

FAQ

Q: Vilka är några vanliga termer som används i det årliga meddelandet om värdering och bedömning? A: Några vanliga termer som kan förekomma i meddelandet är "lägenhetsvärde", "fastställt värde" och "uppskattad skatt".

Q: Hur kan jag minska mina fastighetsskatter? A: En metod för att minska fastighetsskatterna är att överklaga värderingen och bedömningen när du får det årliga meddelandet.

Q: Vem ansvarar för utfärdandet av skattefakturorna och att samla in de förfallna skatterna? A: Utfärdandet av skattefakturor och insamlingen av de förfallna skatterna ligger hos skattekommissionären.

Resurser

• Fultons läns skattebedömares webbplats
• Fair Assessments webbplats