Perfekt 2-rums lägenhet till salu i Gotiska kvarteret, Barcelona

Table of Contents:

1. Introduktion
2. Läge
3. Byggnaden
4. Lägenheten
5. Vardagsrum och matplats
6. Det oberoende köket
7. Badrum och toalett
8. Sovrummen
9. Nattområdet
10. Sammanfattning och prisanslag
11. Kontaktinformation

Introduktion

Välkommen allihopa till dagens hemlvisning! Mitt namn är Noemi Simon, och jag är försäljningsagent på Lucas Fox. Idag kommer vi att visa er en vacker lägenhet i det gotiska kvarteret. Innan vi börjar vill jag bara påminna er om att ni kan ställa alla frågor ni vill genom livechatten, och vi kommer att återkomma till er så snart som möjligt. Först och främst kommer jag att sammanfatta alla viktiga aspekter av fastigheten, och sedan kommer vi att visa er mer detaljerat om varje olika område i lägenheten, så att ni får en fullständig översikt och en bättre förståelse för dess layout. Låt oss börja med att prata om läget.

Läge

Denna lägenhet ligger i hjärtat av det gotiska kvarteret. Den är mycket nära Via Laetana och även mycket nära Passage de Colón, så ni är väl anslutna till hamnen och promenaden, liksom till många olika tjänster som barer, restauranger och fritidsaktiviteter. Den är också mycket väl ansluten till kollektivtrafiken, med en tunnelbanestation bara fem till tio minuters promenad härifrån. Samtidigt får ni det bästa livsstilen som Medelhavet har att erbjuda. Jag tycker att det är ett utmärkt läge för er som letar efter en första eller andra bostad här i staden.

Byggnaden

Byggnaden är från 1800-talet och är ett listat byggnadsverk. Den är i utmärkt skick och är utrustad med en hiss. Den har också videobevakning och en concierge under veckan. Det vackraste med byggnaden är att de bevarat huvudingången, som användes på 1800-talet för att komma in i byggnaden med bilar.

Lägenheten

Lägenheten ligger på första våningen, vilket i själva verket är andra riktiga våningen eftersom det finns en huvudvåning. Den har en total yta på 105 kvadratmeter och består av två sovrum, två badrum, ett fullt utrustat oberoende kök och ett vackert vardagsrum.

Vardagsrum och matplats

En av de bästa delarna med renoveringen är att de nuvarande ägarna valt att bevara de ursprungliga elementen. Som ni kan se har vi mosaikgolv, och vi har även bevarat all ursprunglig snickeri. Ett bra tips är att titta ut genom fönstret och se den vackra gatan vi befinner oss på. Den representerar Barcelonas anda som ingen annan plats gör. Det gotiska kvarteret och El Born visar verkligen den typiska arkitekturen här i staden. Vi har också snickeriet, och i sovrummen har vi synliga träbjälkar. Området är tydligt uppdelat i en del som används som vardagsrum och en del bredvid som används som matsal. Det är mycket bekvämt eftersom det ligger nära köket. Själva köket är oberoende, men det är halvöppet så det är mycket lätt att komma åt matsalsytan.

Det oberoende köket

Om vi går åt det här hållet, kommer jag att visa er köket, som är fullt utrustat med gasfläkt, elektrisk spis, mikrovågsugn, kylskåp och diskmaskin. Som många av er kanske har märkt är tvättmaskinen i köket, vilket är mycket vanligt här i Barcelona.

Badrum och toalett

Om vi går tillbaka till huvudhallen hittar vi på höger sida från vardagsrummet och matsalsytan ett komplett badrum med dusch, handfat och toalett. Det är också användbart som ett gästtoalett eftersom det är mycket bekvämt placerat bredvid matsalsområdet. Vad ni ser genom fönstret är faktiskt en innergård i byggnaden. Som jag nämnde tidigare är det en listad byggnad, och ni kommer att se fina prydnadsdetaljer på väggarna. Ni får massor av naturligt ljus på grund av att vi har denna glaspanel längst upp som släpper in ljus i byggnaden.

Sovrummen

Om vi går åt det här hålet kommer vi till nattområdet, som består av två sovrum och två badrum. Det här är sovrum nummer ett. Som ni kan se har vi väldigt högt i tak, vilket också är mycket vanligt i sådana här byggnader från 1800-talet. Vi har synliga träbjälkar, och den höga takhöjden ger oss en extra känsla av att ha lite extra utrymme. Rummen är mycket rymliga, vi har en extra stor säng och kan också få plats med flera andra möbler.

Nattområdet

Det andra sovrummet är faktiskt sängsviten eftersom det har ett eget badrum. Det har samma funktioner som det föregående sovrummet med valvade tak och synliga träbjälkar. Det är ett mycket lugnt sovrum, väldigt fridfullt, eftersom det vänder mot innergården vi precis visade er.

Sammanfattning och prisanslag

Nu när ni har sett varje rum i lägenheten kommer vi att återgå till dagområdet, där jag välkomnar er och sammanfattar kort alla viktiga aspekter som nämnts hittills. Vi kommer också att avslöja försäljningspriset. Denna lägenhet är till salu för 545 000 euro, vilket är ett rimligt pris med tanke på läget, att den är inflyttningsklar, och att den har så många ursprungliga detaljer. Om ni vill ordna en visning personligen är ni välkomna att kontakta oss så kommer vi gärna att boka det åt er. Det var ett nöje att visa er runt i den här fina lägenheten idag, och jag hoppas att vi ses igen mycket snart. Ha en trevlig dag!

FAQ

Q: Är det möjligt att hyra lägenheten istället för att köpa den? A: Tyvärr är den här lägenheten endast tillgänglig för försäljning.

Q: Finns det parkeringsmöjligheter i närheten av lägenheten? A: I det gotiska kvarteret är parkering ofta begränsad. Det kan vara svårt att hitta en parkeringsplats, men det finns allmänna parkeringsgarage i närheten.

Q: Kan jag få mer information om den lista byggnaden? A: Ja, självklart! Om ni vill ha mer information om den listade byggnaden kan ni kontakta oss via e-post på infolf@lucasfox.com.

Q: Är lägenheten möblerad? A: Nej, lägenheten säljs som den är, vilket innebär att den inte är möblerad.