Evin Alındı (Ve Çok Fazla İş Gerekiyor)

Table of Contents

1. Giriş
2. Ev Satın Alma Kararı
3. Ev İncelemesi
4. Evde Yapılacak İşler
5. İç Tasarım Planı
6. Evdeki Sorunlar
7. Bütçe ve Finansman
8. İşleri Kendi Başına Yapmak veya Profesyonellere Vermek
9. Kiralama ve Ev Taşıma Planları
10. Yapılacaklar Listesi
11. Sıkça Sorulan Sorular

Giriş

Merhaba arkadaşlar ve kanalıma hoş geldiniz! Kanalda bir süredir yeni projelerle güncelleme yapamadım. Geçtiğimiz yıl birkaç kamyonet dönüşümü yapmıştım ve sonuncusu olan Voxall Viaro'nun tamamlanmasını da kanalda görmüş olabilirsiniz. Eğer görmediyseniz, önceki videolarımı izlemek için rahatlıkla geri dönebilirsiniz. Ancak son 3-4 aydır doğduğum ve neredeyse tüm hayatımı geçirdiğim aynı kasabada bir ev satın almayı tamamlamaya çalışıyordum. Şu anki evim, son 18 yıldır tamamen ödenmiş durumda ve bana hiçbir borcu yok. Bu yüzden taşınmayı ve yeni bir ev kredisi almayı düşünmem için çok fazla kutuyu işaretlemesi gereken bir evin ortaya çıkması gerekiyordu.

Ev Satın Alma Kararı

Geçtiğimiz yılın sonlarına doğru piyasaya çıkan tek bir ev vardı ve bütçe kriterlerime sadece uyuyordu. Tamamen müsait bir şekilde sığabildiği için hemen kapmasam kaybederdim. Bu bölgedeki tek katlı evler genellikle fiyatlar olarak bütçemden çok daha yüksektir. Şu an içinde olduğum ev 150.000 TL'ye piyasaya çıktı ve benim maksimum bütçem buydu. Eski evime ek olarak tüm tasarruflarımı da içeren bir bütçeyle bu fiyattaki bir evi bulmak şansa bağlıydı. Aynı zamanda bu bölgede tek katlı evler çok sık piyasada bulunmaz ve bulunduğunda da genellikle benim bütçemden çok daha üst fiyatlara satılır. Bu nedenle bu evi hemen almak zorunda kaldım.

Ev İncelemesi

Kısa bir süre önce evin tamamlanmasını beklediğim için evde bir tur atmak istiyorum. Ev hakkındaki düşüncelerinizi ve benzer bir durumda neler yapabileceğinizi duymak istiyorum. Evde yapılacak işlerin uzun bir listesi bulunuyor. Evin doğru bir şekilde tamamlanması ve modernleştirilmesi aylar alacak gibi görünüyor. Görünen o ki ev en son 1970'lerde inşa edildiğinden beri pek dokunulmamış veya modernize edilmemiş. Daha sonraki adımlar için size evin içinden küçük bir tur atacağım ve yapılacak işler hakkında size fikir vereceğim.

Evde Yapılacak İşler

Evin büyük bir onarıma ihtiyacı var. Isınma sistemi eski ve merkezi bir ısıtma yok. Evdeki tüm duvarlarda hava kanalları bulunuyor. Tüm bunlar sökülecek ve evde yeni boru hatları ve radyatörler monte edilecek. Muhtemelen evin bazı bölgelerinde yeni kablolar ve su tesisatı da gerekecek. Mutfak, banyo ve tüm odalarda tamamen yenileme yapılması gerekecek. Yeni bir dekorasyon, zemin kaplaması ve boyama yapılacak. Yani işler oldukça kapsamlı olacak ve birçok iş gerektirecek. Bazı işleri kendim yapacağım, bazılarını ise uzmanlara yaptıracağım.

İç Tasarım Planı

Evde yapacağım değişiklikler için ayrıntılı bir iç tasarım planına ihtiyacım var. Evde hangi odalarda ne yapacağımıza karar vermemiz gerekiyor. Mutfak ve banyo yenilemeleri, zemin ve duvar kaplamaları, mobilyaların yerleştirilmesi gibi konuları ele almalıyız. Evim için modern, şık ve kullanışlı bir tasarım oluşturmayı hedefliyorum. Bu ev benim "herkesin evi" olabilirse şaşırmam. Tabii ki, harcamalar ve bütçe göz önüne alındığında hayal gücümüzü sınırlamamız gerekebilir, ancak yine de mükemmel bir ev yaratmak için elimizden geleni yapacağız.

Evdeki Sorunlar

Evin şu andaki durumu oldukça kötü. Duvarlardaki ahşap kaplamalar, dökülen tavanlar, eskimiş halılar ve eski ısıtma sistemi gibi birçok sorun var. Evin tüm bu sorunları düzeltmesi oldukça zor olacak ve zaman alacak. Ancak sabırlı olmayı ve bir plana bağlı kalmayı önemsiyorum. Evde yapılacak işleri adım adım tamamlayarak, evi modern ve yaşanabilir hale getirmeyi hedefliyorum.

Bütçe ve Finansman

Evde yapılacak tüm bu değişikliklerin maliyetli olacağını biliyorum. Bu nedenle, bir bütçe oluşturmak ve finansman seçeneklerini araştırmak önemlidir. Mevcut bütçem ve tasarruflarımı kullanarak çalışmaları finanse etmeyi planlıyorum. Aynı zamanda bazı işleri kendim yaparak maliyetleri düşürebilirim. Ancak profesyonellere ihtiyaç duyduğum durumlarda da harcamaları göze alacağım. Bir evin yenilenmesinin maliyetli olabileceğinin farkındayım, ancak bu yatırımın uzun vadede karlı olacağını düşünüyorum.

İşleri Kendi Başına Yapmak veya Profesyonellere Vermek

Evde yapılacak işler konusunda karar vermek önemlidir. Bazı işleri kendim yapabilirim ve maliyetleri düşürebilirim. Ancak bazı işlerde uzmanların yardımını almak daha iyi olabilir. Örneğin, tesisat işleri gibi bazı teknik işler için profesyonellerin hizmetlerini kullanabilirim. Hem işte ustalaşmak hem de zaman ve enerji tasarrufu yapmak için profesyonellerden yardım almanın önemli olduğunu düşünüyorum.

Kiralama ve Ev Taşıma Planları

Evin tamamlanması ve hareket etme süreci hakkında bir plan yapmak önemlidir. İlk adım olarak mevcut evimi kiralamayı düşünüyorum. Bu şekilde, mevcut evden de gelir elde edebilirim ve yeni evin kredisi için ek kaynak sağlayabilirim. Taşınma süreci, eşyaların paketlenmesi, nakliye ve yeni eve yerleştirme aşamalarını kapsayacaktır. Bu süreci düzgün bir şekilde yönetmek için bir takvim ve plan oluşturmayı planlıyorum.

Yapılacaklar Listesi

Evde yapılacak işlerin bir listesini oluşturmak önemlidir. Bu, işlerin sırasını belirlemek ve her adımı takip etmek için yardımcı olur. Ayrıca, işlerin bir bölümünü kendiniz yapmak ve profesyonellere vermek için bir yol haritası sunar. İşleri en etkili şekilde tamamlamak için bir plana ihtiyacımız var.

Sıkça Sorulan Sorular (FAQ)

Soru: Hangi odalarda değişiklik yapacaksınız? Cevap: Evde mutfak, banyo ve tüm odaların yenilenmesi ve tasarımının değiştirilmesi planlanıyor.

Soru: Bütçeniz için nasıl bir planınız var? Cevap: Mevcut bütçem ve tasarruflarımı kullanarak evin tamamlanmasını finanse etmeyi planlıyorum. Bazı işleri kendim yaparak maliyetleri düşürmeyi hedefliyorum.

Soru: Ev taşıma süreci ne zaman başlayacak? Cevap: İlk adım olarak mevcut evimi kiralamayı düşünüyorum. Taşınma süreci en kısa sürede başlayacak ve tüm işleri tamamladıktan sonra yeni evde yaşamaya başlayacağım.

Soru: Yapılacaklar listesinde neler var? Cevap: Yapılacaklar listesi; evde yapılacak tüm işlerin sırasını belirlemek ve her adımı takip etmek için oluşturulan bir planı içeriyor.

Soru: Evde hangi sorunlarla karşılaştınız? Cevap: Evde birçok sorun bulunuyor. Eski ısıtma sistemi, eski kaplamalar, dökülen tavanlar ve diğer birçok sorunla başa çıkmamız gerekecek. Ancak sabırlı olacak ve bir adım adım ilerleyeceğiz.